Продажа Коттедж 103 кв.м / 6 сот., аул Козет

Описание

Продается дом в коттеджном поселке Солнечный — Ваш новый уровень жизни в Адыгее!

Привлекательное расположение — близко к городу, вдали от суеты

¦? НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ 

КП Солнечный находится в живописном ауле Козет, Республика Адыгея, всего в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара. Добраться до города легко и быстро благодаря Яблоновскому мосту с четырьмя полосами движения.

Преимущества проживания в КП Солнечный


Идеальная высота расположения поселка исключает подтопления — ваше жилье всегда будет в безопасности.
Близость к Краснодару: удобное и быстрое сообщение с городом, без пробок.
Сниженные коммунальные тарифы: стоимость электроэнергии всего 4,20 руб./кВт.
Чистый воздух и экологически благоприятное окружение.
Низкая плотность застройки и минимальная нагрузка на инфраструктуру — комфортная и спокойная жизнь.
Доступность сельской ипотеки и других государственных программ, включая льготную ипотеку.


Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом


Сетевые магазины, фермерские лавки и кафе находятся в одной минуте езды от поселка.
Три школы в радиусе 6 минут езды: новая школа №10, школа №15 и школа №13, а также школьный автобус, забирающий детей из КП.
На территории поселка — супермаркет Пятёрочка и свободные коммерческие павильоны.
МФЦ и новая поликлиника — всего в 10 минутах езды.
Прямое сообщение с Краснодаром: речной паром до мкр. Черёмушки и электричка до станций ЖДВ Краснодар-1 и 2.


Надежное и качественное строительство — внимание к каждой детали

Дом в КП Солнечный построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий:


Фундамент свайно-ростверковый с усиленным армированием: 32 сваи на дом, глубина 2,5 м.
Плита перекрытия и пирог стены обеспечивают надежную теплоизоляцию и прочность конструкции.
Крыша с утеплителем эковата и пароизоляционной пленкой, покрыта металлочерепицей.
Внутренние стены из отсевоблока и облицовочный кирпич Mokko Bunt для эстетического вида и долговечности.
Энергосберегающие решения: радиаторы отопления, электрокотел для теплых полов и водонагреватель на 100 литров.


Условия сдачи дома — готовность к проживанию


Площадь дома — 103 кв.м. + терраса 15 кв.м. на участке 6 соток.
Потолки высотой 3,2 метра — просторно и светло.
Электричество — 3 фазы, 15 кВт, водоснабжение — артезианская скважина 200 м с питьевой водой, канализация — септик на 6 кубов.
Установлены радиаторы, электрокотел и бойлер на 100 литров.
Отделка с ровной штукатуркой, разводкой электрики и коммуникаций.
Забетонированные подъезды и площадка под автомобиль, отмостка по периметру дома.


Дополнительные преимущества поселка


Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением — безопасное и спокойное проживание.
Бетонированные подъездные пути к каждому дому шириной 12 метров.
Единый архитектурный стиль: темно-красный кирпич с белыми швами в стиле баварской кладки.
Оптоволокно на территории для высокоскоростного интернета.
Газификация поселка ожидается в начале 2025 года.


Гибкие формы оплаты и возможности финансирования


Возможна оплата наличными, сертификатами (материнский капитал, Херсонский и другие), ипотека(сельская от 3%, семейная от 6%, военная ипотека и ипотека на вторичное жилье).
Рассрочка — рассматрива